16
octobre 2019

Bureaux : vers une année historique pour Bordeaux Métropole

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Le 11 juillet dernier, Simon de Marchi, nouveau président de l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB), a dévoilé les chiffres du premier semestre 2019. Avec 93 400 m2 de surfaces de bureaux échangés entre le 1er janvier et le 30 juin, via 168 transactions, le marché des bureaux atteint un niveau sans précédent dans l’agglomération bordelaise. Une dynamique qui représente une hausse de 13 % par rapport aux données enregistrées un an plus tôt. Les biens à la location prédominent (85 % des transactions) et le marché de seconde main (55 % du marché) dépasse encore celui du neuf. Avec des bureaux d’une superficie moyenne de 396 m2, il apparaît que ce sont les PME qui dominent le marché. Côté prix, les valeurs locatives sont toujours à la hausse au centre (193 €/m2/an en moyenne), comme en périphérie (151 €/m2/an). Avec même une flambée des prix dans l’hypercentre, provoquée par la rareté des biens : (...)

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