En 1974, un premier permis de construire a été déposé pour le 211, rue de Bercy, dans le 12e arrondissement de Paris. "Un hôtel aurait ainsi dû voir le jour", raconte Thierry Dourdet, directeur général du pôle Bureaux Ile-de-France de Pitch Promotion, qui y voit un signe du destin. 44 ans plus tard, Marriott s’y est installé, après la complexe réhabilitation d’un IGH à usage de bureaux, propriété d’AXA Investment Managers Real Assets (pour le compte d’un de ses clients) et auparavant occupé par la SNCF à 70 %. Dans le rôle du maître d’ouvrage délégué : Pitch Promotion. Dans celui de l’entreprise générale : Bouygues Rénovation Privée. "L’actif était d’une tristesse remarquable", se souvient Thierry Dourdet, au sein du centre de conférence créé à l’arrière de l’ensemble, au premier étage, autour d’un patio surplombé par une verrière "à l’esprit industriel". A l’arrière, donc : un business center aux (...)