Des investissements en légère hausse en 2018 selon MSCI

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MSCI, en association avec Crédit Foncier Immobilier, a publié la 24e édition de son baromètre de l’investissement immobilier français. Un sondage qui lui permet d’anticiper un volume d’investissement de 25,6 Md€ en 2018, contre 25,5 Md€ en 2017. En 2019, il devrait s’établir à 25,1 Md€, porté par majoritairement par deux catégories d’investisseurs : les compagnies d’assurance et les SCPI-OPCI retail. Les acteurs interrogés tablent sur un taux de rendement prime sur les bureaux Paris QCA de 3 % pour 2018 et de 3,2 % en 2019. Ces mêmes acteurs privilégieront, à 80 %, les bureaux en 2019 et, à 6 %, les hôtels, "une classe d’actifs qui bénéficierait d’une tendance forte du tourisme mondial". Autre enseignement : en termes d’intentions d’achat, les panélistes plébiscitent l’Allemagne (48 %), loin devant l’Espagne, en progression à 18 %, suivie par le Bénélux, à 14 %. Le Royaume-Uni ne séduit plus que 5 % d’entre eux, contre 10 % précédemment. Toujours selon le baromètre, 2,7 millions de m2 de bureaux devraient être placés en Ile-de-France en 2018 (niveau stable par rapport à 2017), et 2,6 millions de (...)

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