Immobilier ancien : nouvelle année record malgré la flambée des prix

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L’année 2018 est extraordinaire pour le marché immobilier ancien, au même titre que l’année 2017, qui était pourtant déjà une année historique, dépassant les 950 000 transactions réalisées en France. Le réseau Century 21 enregistre une progression de ses ventes de 3,9 %, son concurrent Orpi de 3,6 % et le réseau Laforêt de 3,1 %. Ces résultats soulignent "l’appétence des Français pour la pierre et des taux d’emprunts toujours très bas", explique Laurent Vimont, président de Century 21. Fait notable, la part consacrée à l’investissement locatif est en très nette progression sur l’année (+ 24,7 %) et représente plus d’une vente sur cinq (21,7 %) effectuées en 2018, niveau historiquement haut dans l’ancien. Les ménages ne s’y trompent pas et utilisent le crédit à plein régime. La part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier augmente encore (+ 1,6 % sur un an pour représenter 78,4 % du montant de l’acquisition) et la durée de crédit s’allonge également (+ 0,9 % pour se situer à 20,5 ans en moyenne). Avec 1 000 € de mensualités sur 20 ans, un ménage peu, en théorie, (...)

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