Moins de ventes, mais plus d’investissements. Voilà la photographie du marché de l’immobilier tertiaire dans l’agglomération toulousaine en 2019. Julie Pasques, la nouvelle présidente de l’Observatoire toulousain de l’immobilier d’entreprise (Otie) et directrice d’Arthur Loyd 31, préfère voir le verre à moitié plein. "Certes 129 400 m2 de bureaux ont été commercialisés en 2019 et ce chiffre traduit une baisse de 14 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années. Mais,  après plusieurs années records, je qualifie cela d’atterrissage plus que de baisse. Et puis, le marché des investisseurs se porte bien avec 400 M€ transactés, contre 370 M€ en 2018".  Pour la spécialiste, la baisse du volume de transactions s’explique par l’absence de compte propre, doublée d’un déficit important de produits neufs ou de seconde main de bonne qualité. Du côté des investisseurs, plusieurs transactions phares ont égayé (...)