Projet phare de la métropole bordelaise, le réaménagement du quartier Brazza entre, en ce début 2017, dans sa phase concrète avec le dépôt des premiers permis de construire. Les travaux de ce projet, confié par la Ville de Bordeaux et Bordeaux Métropole à l’architecte Youssef Tohmé et au paysagiste Michel Desvigne, dans le cadre d’un urbanisme négocié, devraient donc commencer en 2018. Situé sur la rive droite, au débouché du pont Chaban-Delmas, le futur quartier Brazza, implanté sur 53 hectares, se caractérise par une recherche architecturale innovante avec notamment la construction de 499 logements capables, c’est-à-dire des appartements livrés en plateaux (en-dehors des murs, des canalisations, d’un chauffage, d’une salle d’eau et d’un évier, tout ou presque sera à faire) pour 2 100 € le m2, soit près de 30 % de moins que sur le marché traditionnel. On comptera aussi 2 097 logements collectifs sur pilotis, construits à cinq ou six mètres de haut, pour pallier le risque d’inondation. Au total, ce sont 4 950 logements qui sont attendus dans ce nouveau quartier, dont 30 % de logements sociaux. Brazza sera aussi un quartier de loisirs avec deux hôtels, un espace culturel baptisé "Bellevilloise", à l’image de la salle parisienne du même nom, un complexe sportif de 14 000 m2 et un marché aux puces permanent, notamment. Côté emploi, Brazza se positionne comme un quartier privilégiant l’artisanat avec la construction de 10 000 m2 de volumes capables (sur le modèle des logements du même type), réservés aux artisans. Objectif : leur permettre de faire évoluer leur atelier en fonction de leurs besoins. Portés par Domofrance, ces ateliers évolutifs seront vendus 1 000 € le m2. Pour ce qui est des équipements publics, de type écoles, crèches ou bibliothèques, et des transports en commun, aucune étude n’a encore été faite et aucun calendrier n’a encore été déterminé. Les premiers habitants sont attendus pour 2020.