Le projet d’aménagement urbain du secteur de Pirmil-les-Isles, près de Nantes (Loire-Atlantique) se précise. Le 31 janvier, Frédéric Bonnet (Obras) a dévoilé les orientations majeures et les premières esquisses. Le Grand Prix de l’urbanisme 2014 planche sur le sujet depuis 2011. Cette future ZAC des Isles - elle sera créée courant 2018 - correspond à un territoire étiré sur 2 km, à cheval sur Nantes, Rezé et Bouguenais, où un grand axe routier bordé d’activités artisanales, commerciales et industrielles côtoie un pôle d’échange multimodal et de petits quartiers. Frédéric Bonnet a aussi dû composer avec des contraintes comme le plan de prévention des risques inondations (PPRI), le Plan d’exposition au bruit (PEB), en lien avec l’aéroport de Nantes Atlantique tout proche. L’eau ? "Vous avez su faire de cette contrainte une donnée d’innovation et une opportunité", a lancé Johanna Rolland, présidente (PS) de Nantes Métropole à l’architecte-urbaniste. "Nous sommes dans une logique d’adaptation", a précisé ce dernier, faisant notamment référence "à des cheminements à sec".
Si la zone d’étude s’étale sur 150 ha, les premières esquisses présentées concernent deux sites particuliers : Basse-Isle, qui accueillera entre 1 700 et 2 300 logements et 25 000 m2 d’activités, et Pirmil, où seront construits 1 000 logements. Frédéric Bonnet évoque une "diversité de formes bâties", avec également des cours, des venelles et des jardins. Une trame verte structurera le quartier de Basse-Ile, "comme un lien paysager étendu dans la profondeur du site". Elle fera donc face au futur parc métropolitain imaginé par Jacqueline Osty sur l’île de Nantes. "Demain, nous parlerons d’un seul parc, sur deux versants", imagine déjà Johanna Rolland. Ce projet de Pirmil-les-Isles rassemble d’ailleurs deux des principaux caps qu’elle s’est fixé pour la construction de la ville : la réconciliation avec la Loire - certes largement entamée par ses prédécesseurs - et la nature en ville.