Le Groupe Serl (Société d’équipement et d’aménagement du Rhône et de Lyon) vient d’être désigné, avec les promoteurs Nahao et Sogeprom, pour être actionnaire de la Semop Foch Sully, nouvellement créée par la Ville de Roanne et la Caisse des dépôts, en vue d’aménager la ZAC éponyme, visant à renforcer l’attractivité du centre-ville. Cette participation de la Serl se fera via sa filiale Serl @Immo2, dédiée au portage et à la gestion d’opérations complexes. Dans ce cadre, la Société sera prestataire de la Semop à la fois pour la vie sociale de la société et pour la conduite du projet urbain. "La participation d’une Entreprise publique locale dans une Semop est une première en France", souligne la Serl. Lancé en 2014, le projet de revitalisation roannais, qui s’étend sur 2 ha dans le centre-ville, est désormais finalisé sur le papier.

Confié à Nohao pour le volet logements et Sogeprom pour les commerces, il a été dessiné par le cabinet Sud Architectes. Il prévoit plus de 11 000 m2 de commerces, dont un tiers sera dédié à une moyenne surface alimentaire, et 80 logements en accession, une résidence séniors de 120 logements, un hôtel,  de nouveaux espaces publics, et s’article autour d’un point central : une agora permettant le déroulement de manifestations culturelles ou d’événements liés à l’activité commerciale. "Cet espace va totalement transformer la ville", assure le maire (LR) Yves Nicolin. Les phases d’études se dérouleront en 2017 et 2018, en même temps que la démolition des bâtiments existants sur le site. Les travaux, dont le montant est estimé à environ 80 M€, démarreront en 2019 pour s’achever en 2021.