L’ESH 3F Sud (groupe Action Logement) va réaliser un projet de renouvellement urbain dans l’hypercentre de Gap. Le bailleur a été retenu par la Ville* pour restructurer le Carré de l’imprimerie, un îlot décati de près de 3 100 m2 niché dans le centre ancien de la préfecture des Hautes-Alpes. Sur cette emprise bâtie maîtrisée en grande partie par l’Etablissement public foncier (EPF) Paca, le bailleur va développer une opération de chirurgie lourde visant la réalisation d’un ensemble de 10 722 m2 de plancher regroupant 115 logements dans plusieurs immeubles restructurés. Les logements seront sociaux mais aussi en accession, qui seront commercialisés directement par le bailleur. Des commerces en pied d’immeuble et un cinéma sont également prévus. Montant estimé de l’investissement : 22 M€. Avant de lancer les travaux, 3F Sud devra attendre que l’EPF s’arroge la maîtrise foncière des derniers lots du quartier. Une démarche qui (...)